London đang vật lộn với giá thuê nhà cực kỳ đắt đỏ. Nhu cầu về căn hộ vượt quá nguồn cung đáng kể so với trước đây. Thị trưởng thủ đô nước Anh thậm chí còn nói về khả năng đóng băng giá thuê.
Giá thuê ở London đã tăng vọt. Theo thị trưởng, mức trung bình trong toàn bộ đô thị hiện đã đạt gần 2 400 bảng Anh mỗi tháng. Và 40% người London thừa nhận, theo cuộc khảo sát mới nhất, rằng họ sẽ gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê nhà vào mùa đông tới.
Giá thuê không hợp lý ở trung tâm
London đã trở thành thành phố đắt đỏ thứ 4 trên thế giới trong năm nay. Mức lương ở đây cao nhất ở Anh - hơn 3 nghìn bảng mỗi tháng - gần như không thể đạt được giá thuê ở trung tâm.
Ví dụ, ở Kensington, những người quan tâm đến căn hộ hai phòng phải chuẩn bị 4500 bảng anh mỗi tháng. Ngay trung tâm thành phố ở Westminster, thậm chí 5 ngàn cho một căn hộ hai phòng.
Do đó, mọi người di chuyển ra ngoài thành phố, ngay cả khi phải trả giá bằng một quãng đường dài đi lại. Ví dụ, đến Surbiton ở vùng ngoại ô phía nam. Tại đây bạn có thể mua một căn hộ giống như ở trung tâm với giá rẻ hơn gấp ba lần.
Ví dụ, Petra Stockelmayerová đã chuyển đến Surbiton. Cô ấy đã sống ở London gần 20 năm và đã trực tiếp trải nghiệm giá nhà đất tăng cao.
"Tại Wimbledon, có lẽ tôi có thể mua được một ga ra, vì vậy tôi phải rút lui một chút khỏi những khu vực đó", người Séc sống ở London nhận xét.
Giá thuê bị điều tiết
Đằng sau giá thuê tăng là một nguồn cung cấp chỗ ở nhỏ. Do lãi suất thế chấp tăng, một số chủ sở hữu đã quyết định bán căn hộ của họ. Ngày nay, dễ dàng có 30 người quan tâm tới một căn hộ.
"Rất nhiều người mua nó như một khoản đầu tư, trên Airbnb, rất nhiều căn hộ trống. Hầu hết mọi người không đủ khả năng," Stockelmayerová nói thêm.
Thị trưởng của thành phố, Sadiq Khan, công khai nói về việc ông có thể đóng băng giá căn hộ trong một thời gian nhất định. “Chúng tôi đang yêu cầu chính phủ trao cho chúng tôi quyền hạn để điều chỉnh giá thuê. Nếu nó hoạt động ở Paris hoặc Vienna, tại sao nó không thể hoạt động ở London?” Khan nói.
MP (tổng hợp)
|
