Trong quý đầu tiên, giá căn hộ ở Praha và các thành phố tỉnh đã tăng trung bình 19% so với cùng kỳ năm ngoái lên 77 800 korun/m2. Tốc độ tăng cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.
Trong quý đầu tiên, đắt nhất là Praha (100 000 korun/m2), rẻ nhất là Ústí nad Labem (26.700 korun/m2). Kể từ cuối năm 2015, giá ở Séc đã tăng trung bình 86 phần trăm. Nghiên cứu của công ty tư vấn Deloitte, công ty sử dụng cổng cenovamapa.org để xử lý thông tin về giá bán từ các hợp đồng mua bán được đăng ký trong địa chính bất động sản, cho biết.
So với cùng kỳ năm ngoái, căn hộ tăng giá nhiều nhất ở Ostrava (gần một phần ba), tiếp theo là Ústí nad Labem (27,1%) và Hradec Králové (23,2%). Giá tăng ít nhất ở Zlín (9,3%), Praha (13,5%) và Karlovy Vary (13,8%). Deloitte đang theo dõi giá căn hộ được bán tại các thành phố tỉnh, theo đó tại Středočeský mà được dựa trên mức trung bình ở Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav và các huyện Praha-východ và Praha-západ.
Theo Deloitte, trong quý đầu tiên, 7 164 căn hộ đã được bán trong các dự án phát triển, nhà bằng gạch và chung cư với giá 34,3 tỷ korun. Số lượng tăng một quý so với cùng kỳ năm ngoái là 1/4, giá trị tăng gần một nửa. Các dự án phát triển chiếm 45% căn hộ được bán, căn hộ trong chung cư chiếm 30% và nhà gạch chiếm chưa đến một phần tư.
Giá ở các chung cư tăng nhiều nhất, tăng 1/5 lên 61 600 korun/m2. Giá căn hộ tại các dự án phát triển tăng 18,5% lên 89 100 korun/m2, trong nhà gạch tăng 17,6% lên 76 900 korun/m2.
Căn hộ ở České Budějovice tăng giá nhiều nhất
Trong quý đầu tiên, Praha chiếm khoảng 2/3 tổng doanh số bán hàng. Tiếp theo là Brno (7,5%), Plzeň (3%), Olomouc (2,6%) và Pardubice (2,3%).
So với quý trước, giá tại Séc tăng trung bình 5,3%. Các căn hộ ở České Budějovice tăng giá nhiều nhất, nơi giá mỗi mét vuông tăng 17,8% lên 55 700 korun mỗi mét vuông. Giá cũng tăng đáng kể ở Jihlava (11%) và Zlín (10,2%). Mặt khác, nhà ở trở nên rẻ hơn so với quý trước ở tỉnh Plzeňský và Pardubický, đều tăng 0,4%.
Tại Praha, giá căn hộ tăng 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Những căn hộ đắt nhất đã được bán ở Praha 1 (151 700 korun/m2) trước Praha 2 (139 700 korun/m2). Rẻ nhất là ở Praha 9 (92 700 korun/m2) và Praha 4 (94 200 korun/m2).
QT (tổng hợp)
|