Lần đầu tiên, phố Pařížská của Praha lọt vào danh sách những con phố đắt đỏ nhất thế giới về giá thuê. Nhìn chung, nó cán đích ở vị trí thứ 17, truất ngôi phố Na Příkopě, đã xuất hiện trong bảng xếp hạng do công ty tư vấn Cushman & Wakefield biên soạn từ năm 2004. Con phố đắt đỏ nhất thế giới là phần trên của Đại lộ số 5 ở New York.

Hàng năm, Cushman & Wakefield so sánh 68 quốc gia trên thế giới theo mức giá thuê đạt được cao nhất tại khu phố mua sắm đắt đỏ nhất. Bảng xếp hạng luôn có một con phố đắt nhất từ mỗi quốc gia.

Giá thuê hàng năm cao nhất ở phố Pařížská là 2 719 euro (66 200 korun) mỗi mét vuông. Được thể hiện bằng nội tệ, nó gần giống như trước đại dịch covid-19. Giá thuê tăng 9 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Vị trí thứ 17 trong bảng xếp hạng thế giới là vị trí cao nhất của đường phố Séc kể từ năm 2005, khi đường phố Na Příkopě kết thúc ở cùng vị trí này.

Ở đầu là Đại lộ số 5 của New York, giá thuê hàng năm là 21 076 euro mỗi mét vuông. Giá thuê ở đó hiện cao hơn 14% so với trước đại dịch. Con phố chính ở Hồng Kông, Tsim Sha Tsui, đứng ở vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng thế giới, trong khi Via Montenapoleone của Milan đứng thứ ba.

Trong bảng xếp hạng, bao gồm tất cả các đường phố của các thành phố được theo dõi, Pařížská là đường phố đắt thứ 30 ở châu Âu. Phố Na Příkopě đứng thứ 33 trong bảng so sánh ở châu Âu với giá thuê hàng năm là 2 460 euro mỗi mét vuông. So với thời điểm trước đại dịch, con số này đã giảm 14%. Cả hai đường phố đều thuộc hàng đắt đỏ nhất ở các quốc gia Trung và Đông Âu.

Nhà kinh tế học Lukáš Kovanda của Trinity Bank cho biết: “Chính thời đại covid và những hệ lụy của nó là nguyên nhân chính khiến phố Na Příkopě năm nay rời bỏ ngai vàng mà nó đã chiếm giữ lâu dài trong ít nhất hai thập kỷ.“

"Pařížská hoạt động trên mức trung bình ngay cả trên quy mô toàn châu Âu, bởi vì ở châu lục, theo Cushman & Wakefield, giá thuê liên quan trung bình vẫn thấp hơn 8% so với thời kỳ trước covid," Kovanda nói thêm.

MP (tổng hợp)