Mối quan tâm mua nhà ở sở hữu ở Séc đang giảm mạnh. Năm tới sẽ mang lại sự thay đổi lần đầu tiên sau 14 năm. Giá của những căn hộ mới được cho là sẽ chững lại, những căn cũ thậm chí sẽ trở nên rẻ hơn. Số liệu thống kê của Hiệp hội Ngân hàng Séc (ČBA) Hypomonitor cho thấy sự sụt giảm quan tâm đến các khoản thế chấp.
Không chỉ ở Praha, mà ở khắp Séc, người ta ít quan tâm đến việc mua nhà sở hữu hơn.
Cho đến thời điểm hiện tại, các căn hộ chung cư ngày càng trở nên đắt đỏ. Chỉ tại thủ đô trong năm ngoái là 17 phần trăm. Ở Brno bằng 1/5. Giá một căn hộ mới mỗi m2 vào thời điểm hiện tại là khoảng 148 000 korun.
Những ngôi nhà cũ sử dụng nhiều năng lượng
Đối với những căn hộ cũ hơn, họ thậm chí còn dự đoán mức giảm lên đến 10 phần trăm. Ở phía bắc của Morava thậm chí còn nhiều hơn thế.
Sẽ có nhiều ngôi nhà sử dụng năng lượng thấp hơn. Mọi người quan tâm đến quang điện, sưởi ấm và tái chế nước.
Theo các nhà phát triển bất động sản, thị trường sẽ hồi sinh trong khoảng 2 năm, khi lãi suất thế chấp có thể phá vỡ ngưỡng tâm lý 3 phần trăm. Theo các đại lý bất động sản, trước tiên nhu cầu sẽ tăng ở Praha, Brno, Plzeň và Hradec Králové. Chỉ sau đó là ở các khu vực khác.
Theo thống kê của ČBA, lãi suất cho các khoản thế chấp mới được cấp đã tăng nhẹ lên 5,83% trong tháng 9 từ 5,73% trong tháng 8, và mức lãi suất trung bình là mức cao nhất kể từ đầu năm 2010. Các ngân hàng đã cung cấp các khoản cho vay thế chấp 7,2 tỷ korun, ít hơn 30% so với năm trước và là mức giảm hai con số thứ 3 liên tiếp về khối lượng các khoản thế chấp. So với tháng 9 năm trước, khối lượng này thấp hơn 3/4.
MP (tổng hợp)
|