Tư vấn
   Gia đình  
   Công sở  
   Văn hóa Xã hội  
   Hỏi Đáp EET và Covid  
   Mẫu đơn  
   Địa chỉ công sở  
   Trương mục tra cứu  
Các tiện ích
  Từ Điển Séc-Việt
  Từ Điển Slovakia-Việt
  Từ Điển Balan-Việt
  Từ Điển Hungary-Việt
  SMS miễn phí tại Séc
  Lịch âm
  Tra tầu xe tại Praha
  Học tiếng Séc 1
  Học tiếng Séc 2
  Tra vé máy bay
  Tra công về Hamburg
  Tra tầu hỏa
  TV Việt nam online
  TV Séc online
  Tử vi Tướng số
  Chứng khoán
Tin Séc
Giá căn hộ trung bình đang giảm, nhưng giá thuê lại tăng (01/08/2022)

Giá căn hộ trung bình ở Séc lần đầu tiên giảm nhẹ trong quý II kể từ mùa đông năm 2019. Vào đầu mùa hè, các căn hộ được bán với giá trung bình 88.756 korun/m2 trên toàn quốc, tức là rẻ hơn 2 phần trăm so với mùa xuân. Nhưng giá thuê nhà đang tăng lên.

Tại Praha, giá trung bình của một căn hộ giảm 3% xuống còn 118 263 korun/m2 và ở Trung Séc giảm 6% xuống 72 578 korun/m2. Giá tiếp tục tăng ở Nam Morava.

Tuy nhiên, không phải ở đâu cũng giảm giá. Người quan tâm đã trả trung bình 95 215 korun trên mỗi mét vuông cho một căn hộ ở Brno và vùng phụ cận, cao hơn 3% so với quý trước. Một căn hộ ở Praha đã được bán với giá này vào cuối năm 2020.

Mặt khác, giá căn hộ trung bình giảm nhiều nhất ở Zlínský (21% xuống 44.828 korun/m2), ở Vysočina (18% xuống 48 072 korun/m2) hoặc ở Ústecký (14 phần trăm xuống 32 528 korun trên một mét vuông).

Tiền thuê tăng

Mặt khác, lượng lớn người tìm thuê nên giá đang tăng cao. Thứ nhất, do làn sóng người tị nạn từ Ukraine, và sau đó là ảnh hưởng của giá bất động sản cao và các khoản thế chấp đắt đỏ sau khi Ngân hàng Quốc gia Séc tăng lãi suất cơ bản lên 7%.

Giá thuê trung bình ở Séc đã tăng 6 phần trăm.

Ở Praha, lần đầu tiên, giá thuê đã tăng trên mốc 300 korun - căn hộ trung bình được chào với giá 304 korun mỗi mét vào đầu mùa hè. Các căn hộ ở Trung Séc cũng đạt mức tối đa mới là 226 korunK cho mỗi mét vuông diện tích thuê.

Giá thuê ở Brno và khu vực lân cận đã tăng 4% lên 258 korun cho mỗi mét vuông diện tích thuê. Tuy nhiên, giá thuê thậm chí còn tăng cao hơn ở Zlín (tăng 17 phần trăm lên 204 korun trên mỗi mét vuông diện tích cho thuê) và ở Pardubice (tăng 14 phần trăm lên 211 korun trên mỗi mét vuông diện tích cho thuê) hoặc ở Vysočín (10 phần trăm lên 194 korun trên một mét vuông diện tích cho thuê).

Mặt khác, nhà tăng giá một phần mười

Mặc dù thị trường bất động sản đang hạ nhiệt như dự kiến, trái ngược với căn hộ, giá trung bình của các ngôi nhà gia đình trong quý II đã tăng một phần mười lên 52 264 korun/m2. Điều này một phần là do có một số lượng lớn các ngôi nhà đang được xây dựng ở những vị trí tốt.

Tuy nhiên, thậm chí không thể hy vọng rằng giá sẽ giảm đồng đều trên toàn bộ thị trường. Giá trung bình khá giảm do sự sụt giảm của các loại bất động sản cụ thể, vốn được định giá quá cao trong những tháng gần đây.

Các bất động sản chất lượng tốt nhất, chẳng hạn như căn hộ cỡ trung ở trung tâm thành phố với kết nối giao thông tốt, sẽ tiếp tục tăng.

QT (tổng hợp)

Tin mới:
Ông Válek muốn lại xét nghiệm kháng nguyên miễn phí từ tháng 10(15/08/2022)
8 trường đại học từ Séc lọt vào top 1000 trường đại học hàng đầu thế giới(15/08/2022)
Giông bão mạnh sẽ đến vào buổi chiều(15/08/2022)
3 người đàn ông bị bắt trong nhà để xe ở Příbram khi đang sản xuất ma túy đá(15/08/2022)
Bầu cử địa phương: Hai cụ 96 tuổi tranh cử (15/08/2022)
Máy bay chiến đấu Hawker Hurricane từ Thế chiến II bị rơi gần Cheb(15/08/2022)
Nhiệt độ cao hơn sẽ tới, nó sẽ lên đến 35 độ(15/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 15/8/2022 (15/08/2022)
Schillerová: Vụ án Mlejnek là đỉnh điểm. Chúng tôi muốn thay đổi bộ trưởng(14/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 14/8/2022 (14/08/2022)
Các tin khác:
Đây là cách họ ăn cắp tiền từ người Séc qua tin nhắn SMS(13/08/2022)
Đàn ông bị dị ứng thường xuyên hơn phụ nữ. Nghiên cứu của Séc đã tìm ra nguyên nhân(13/08/2022)
ANO sẽ kích hoạt bỏ phiếu bất tín nhiệm đối với chính phủ nếu Fiala không cách chức Rakušan(13/08/2022)
Czech đề xuất dừng cấp thị thực EU cho người Nga(13/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 13/8/2022 (13/08/2022)
Vào 8 giờ tối, dầu sẽ lại bắt đầu chảy tới Séc(12/08/2022)
Cướp tiệm kim hoàn ở Praha(12/08/2022)
Ở Pháp, bắt đầu điều tra Babiš vì biệt thự của ông(12/08/2022)
Lực lượng cứu hỏa thông báo đã dập tắt đám cháy ở České Švýcarsko (12/08/2022)
Thăm dò bầu cử: ANO sẽ thắng, STAN được hơn 5 phần trăm(12/08/2022)
Phát hiện cơ sở trồng cần sa tiếp theo ở Karlovy Vary(12/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 12/8/2022 (12/08/2022)
Lãnh đạo Mero: Dầu sẽ chảy qua Druzhba vào thứ 6 hoặc thứ 7(11/08/2022)
Thị trấn lều mọc lên trên Khu triển lãm Praha với hơn 1 200 hướng đạo viên từ khắp nơi trên thế giới (11/08/2022)
Các thượng nghị sĩ không cách chức Doubrava sau khi trở về từ Crimea(11/08/2022)
Ông Stanjura: Chúng tôi đang xem xét đánh thuế chiến tranh(11/08/2022)
Xăng tiếp tục trở nên rẻ hơn, trung bình nó có giá dưới 42 korun(11/08/2022)
Một người Đức ngồi xe lăn dùng dao đâm bị thương một cô gái điếm ở Cheb vì muốn cướp của ông ta(11/08/2022)
Hai ngày nghỉ cuối tuần sẽ được đánh dấu bởi nhiệt độ nhiệt đới, thỉnh thoảng có giông bão(11/08/2022)
Một phần tuyến tàu điện ngầm A bị dừng do tai nạn(11/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 11/8/2022 (11/08/2022)
Tin xấu cho Fiala. Theo khảo sát, ông là người ít được tin tưởng nhất trong các nhà lãnh đạo thế giới(10/08/2022)
Thanh tra yêu cầu rút trà khỏi thị trường. Nó chứa chất gây ung thư(10/08/2022)
Một con chó ở Áo kéo du khách người Séc và cả hai cùng rơi xuống vách đá(10/08/2022)
Séc là nước duy nhất chưa giải quyết được vấn đề với Druzhba, dầu không chảy(10/08/2022)
Fiala triệu Rakušan do bổ nhiệm lãnh đạo tình báo mà quen biết Redl(10/08/2022)
Dầu lại chảy qua Druzhba(10/08/2022)
Bộ đề xuất tiết kiệm sưởi. Nên là 18 độ bằng trong văn phòng, 19 độ trong lớp học(10/08/2022)
Cảnh sát Nam Morava bắt được 74 người di cư trong ngày(10/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 10/8/2022 (10/08/2022)
Các trường dạy lái xe đang thiếu học viên, giá tăng lên 20 000 korun một khóa(09/08/2022)
Đảng Motoristé sobě muốn có tàu điện ngầm miễn phí ở Praha(09/08/2022)
Chúng tôi sẽ trả tiền. MOL và Slovnaft đưa ra giải pháp khôi phục nguồn cung cấp dầu(09/08/2022)
Trời sẽ vẫn nắng và nóng trong suốt tháng 8(09/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 9/8/2022 (09/08/2022)
Cảnh sát cáo buộc kế toán của trường Olomouc tham ô(08/08/2022)
Rừng cháy gần Teplice(08/08/2022)
Hai người Séc rơi xuống vực sâu 5 mét trên dãy Alps ở Áo(08/08/2022)
Tỷ lệ thất nghiệp tăng trong tháng 7(08/08/2022)
Ông Zeman bác bỏ kế hoạch của chính phủ nhằm giảm chi trả cho lĩnh vực y tế(08/08/2022)
Hai người đưa tin sai lệch mà kêu gọi kháng chiến chống lại Ukraine bị tòa án tống tạm giam(08/08/2022)
Từ nguồn cảm hứng ở các nước Baltic, Séc muốn có các biện pháp chống rửa tiền tốt hơn (08/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 8/8/2022 (08/08/2022)
Máy bay không người lái chiến đấu của Israel sẽ có giá 1,5 tỷ(07/08/2022)
Người Séc đi nghỉ như trước đại dịch. Họ rất quan tâm đến những nơi kỳ lạ(07/08/2022)
Thiệt mạng sau khi nhảy từ cửa sổ của một căn hộ từ tầng 10 đang cháy ở Beroun(07/08/2022)
Lần đầu tiên kể từ khi bắt đầu cuộc chiến ở Ukraine, Séc không cấp bất kỳ thị thực nào cho người tị nạn(07/08/2022)
Cập nhật tin vắn thời sự ngày 7/8/2022 (07/08/2022)
Các nhà khí tượng sửa đổi cảnh báo cháy(06/08/2022)
Thượng nghị sĩ Doubrava thảo luận về trao đổi văn hóa với người đứng đầu chính quyền Crimea(06/08/2022)

 

  © 2005-2022 Tran Hung Quan
  ® Ghi rõ nguồn "secviet.cz" khi các bạn lấy tin từ trang web này