Tư vấn
   Gia đình  
   Công sở  
   Văn hóa Xã hội  
   Hỏi Đáp EET và Covid  
   Mẫu đơn  
   Địa chỉ công sở  
   Trương mục tra cứu  
Các tiện ích
  Từ Điển Séc-Việt
  Từ Điển Slovakia-Việt
  Từ Điển Balan-Việt
  Từ Điển Hungary-Việt
  SMS miễn phí tại Séc
  Lịch âm
  Tra tầu xe tại Praha
  Học tiếng Séc 1
  Học tiếng Séc 2
  Tra vé máy bay
  Tra công về Hamburg
  Tra tầu hỏa
  TV Việt nam online
  TV Séc online
  Tử vi Tướng số
  Chứng khoán
Gia đình
Giá căn hộ và nhà ở tiếp tục tăng, và đã ở mức kịch trần ở Praha (24/11/2021)

Giá bán căn hộ và đặc biệt là nhà ở gia đình tiếp tục tăng đáng kể trong quý III. Dữ liệu thị trường bất động sản đã cho thấy điều này. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá đã tiệm cận giới hạn khả năng tài chính của những người quan tâm, đặc biệt là ở Praha.

Các khoản thế chấp đắt hơn hướng nhiều người đến chỗ ở cho thuê. Giá thuê trung bình đã kìm hãm đà giảm và tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo giám sát của Bezrealitky.cz và Maxima Reality cho biết: “Một căn hộ trung bình được bán ở Praha với giá gần 113 nghìn korun mỗi mét vuông, tuy nhiên, thị trường đã chạm trần và nhu cầu suy yếu theo hướng có lợi cho các tỉnh khác - không chỉ Trung Séc”.

Brno có kỷ lục mới

Giá trung bình của các ngôi nhà gia đình ở Praha đã tăng lên 106,5 nghìn korun mỗi mét vuông trong quý III và nhu cầu tăng 6 phần trăm so với năm ngoái.

Brno có một kỷ lục mới về giá căn hộ, nơi các căn hộ được bán với giá trung bình hơn 80 000 korun mỗi mét vuông, tức là bằng với giá căn hộ ở Praha vào đầu năm 2019. Khá ngạc nhiên là giá trung bình của các căn hộ gia đình ở Nam Morava đã giảm xuống, và dưới 43 nghìn korun mỗi mét vuông.

Lần đầu tiên, những căn hộ này ở các thành phố Trung Séc đạt trung bình hơn 70 000 korun mỗi mét với tốc độ tăng giá hàng năm là 21,2%. Nguyên nhân chính là do nhu cầu mạnh mẽ của các hộ gia đình muốn rời Praha và đổi thời gian đi lại lâu hơn để lấy giá bất động sản thấp hơn.

Điều này cũng áp dụng cho các ngôi nhà gia đình ở xa thành phố, nơi vẫn có mức giá ưu đãi - hiện chúng được bán ở Trung Séc với giá 60 000 mỗi mét vuông.

Giá thuê đã có một sự thay đổi đáng kể trong quý 3. Số lượng người quan tâm mà yêu cầu nó tăng gấp đôi và tổng số yêu cầu đạt 210 000 trong quý thứ ba.

Giá cho thuê đã ngừng giảm, mặc dù chỉ tăng trung bình một chút cho đến nay và số lượng giao dịch cho thuê được thực hiện thấp hơn một chút so với trước kỳ nghỉ lễ.

Tại Praha, giá thuê do đó ổn định ở mức 272 korun trên mỗi mét vuông căn hộ cho thuê, tăng 3 phần trăm so với quý trước.

Ở Brno, giá cho thuê một căn hộ tăng 4% lên 247 korun cho mỗi mét vuông thuê. "Tôi kỳ vọng rằng cuối năm nay sẽ được đánh dấu bằng việc giá thuê nhà ở Praha và Brno tăng nhanh. Giá nhà cho thuê sẽ không chỉ khiến các khoản thế chấp kém hợp lý hơn, mà còn dẫn đến lạm phát và giá năng lượng tăng. Và mặc dù vẫn còn một số lượng lớn căn hộ có sẵn do du lịch yếu, chúng ta có thể sớm rơi vào tình trạng trung bình một căn hộ có khoảng vài chục người có nhu cầu,” người đứng đầu trang mạng Bezrealitky.cz, ông Henryk Meyer tin tưởng.

MP (tổng hợp)

Tin mới:
Năm ngoái, người Séc chi nhiều hơn 1/4 cho các cuộc gọi và Internet so với 1 năm trước (29/11/2021)
Chính phủ thông qua tiền ở nhà chăm con và trợ cấp cách ly kiểm dịch(21/11/2021)
Ở các cặp đồng tính, họ sẽ được thay thế cha và mẹ bằng "phụ huynh" (24/10/2021)
Mong muốn đầu tư vào bất động sản không rời Séc(22/09/2021)
Internet có chậm hơn mức cần thiết không? ČTÚ có đồng hồ đo mới được chứng nhận(17/09/2021)
Nếu học sinh có kết quả xét nghiệm dương tính, cả lớp sẽ ở nhà ngoại trừ những đứa đã được tiêm chủng.(02/09/2021)
Năm học bắt đầu với xét nghiệm chống covid(01/09/2021)
Đồ ăn trong một năm giá 40 000 korun kết thúc trong sọt rác của một gia đình, (30/08/2021)
Những người trẻ sống với cha mẹ của họ đến 26 tuổi(23/08/2021)
Thời gian nghỉ thai sản cho người bố sẽ là hai tuần(19/08/2021)
Các tin khác:
Căn hộ mới ở Praha tăng 9,4% so với cùng kỳ năm ngoái(28/07/2021)
Thực tế là không thể mua căn hộ với giá rẻ ở bất cứ đâu hiện nay(22/07/2021)
Hạ viện thông qua các khoản phụ cấp cao hơn cho trẻ em(13/07/2021)
Căn hộ ở Séc tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 1(05/07/2021)
Ngày càng có nhiều người nghỉ hưu sớm và nhận lương hưu thấp hơn(04/07/2021)
Cô dâu ngày càng già đi. Tuổi trung bình của họ lần đầu tiên tăng lên trên 30(20/06/2021)
Tại Séc, ALS có gần 800 người và các chuyên gia đã bắt đầu tìm kiếm nguyên nhân của căn bệnh này(18/06/2021)
Phụ nữ có thể sử dụng họ không có hậu tố -ová mà không cần bất kỳ điều kiện nào(02/06/2021)
Căn hộ ở Séc đã đắt hơn 4 lần kể từ năm 1998(30/05/2021)
ČNB: Giá căn hộ được định giá quá cao đến hơn một phần tư(28/05/2021)
Độ tuổi thụ tinh nhân tạo có thể tăng lên 40 tuổi. Nó có ưu và nhược điểm (24/05/2021)
Các bậc phụ huynh chờ thay đổi về tiền cha mẹ ở nhà chăm con mới sinh(21/05/2021)
Có nhiều nhất căn hộ cho thuê dài hạn 5 năm ở Praha. Giá thuê đã giảm(16/05/2021)
Người Séc đối mặt với sự bùng nổ về hẹn hò, kết hôn và cả ly hôn(14/05/2021)
Chủng ngừa sau khi bị covid? 90 ngày là lý tưởng(12/05/2021)
Các thượng nghị sĩ ủng hộ lệnh cấm nợ ở trẻ em(28/04/2021)
Hai phần năm người Séc mất người gần gũi nào đó do covid(23/04/2021)
Tiền ở nhà trông con cho cha mẹ của học sinh nhỏ tuổi sẽ tăng lên, sẽ được truy lĩnh lại(22/04/2021)
Ông bà hoặc cô dì cũng sẽ được hưởng tiền ở nhà chăm sóc trẻ(14/04/2021)
Năm ngoái, các nhà chức trách đưa đi 1/5 số trẻ em ra khỏi các gia đình(10/04/2021)
Việc ghi danh vào lớp 1 sẽ lại diễn ra từ xa do đại dịch covid(04/04/2021)
Nước và cả rác thải trở nên đắt hơn. Điều này là do tiêu thụ ít hơn hoặc bao bì nhiều hơn(23/03/2021)
Sơ lược: Cuộc điều tra dân số đang đến gần. Làm thế nào với nó(21/03/2021)
Hàng trăm trẻ em nhập viện đang có xu hướng gia tăng. Hội chứng hậu covid là nguyên nhân(18/03/2021)
Ở Liberec, các miếng dán vết thương bằng sợi nano có tác dụng chữa bệnh tốt hơn được tạo ra(18/03/2021)
Thi tốt nghiệp quốc gia sẽ lùi lại 3 tuần(10/03/2021)
Ông Babiš đề xuất điểm tốt nghiệp chính thức theo theo kết quả cho toàn bộ năm học(04/03/2021)
Giá căn hộ ở thành phố tiếp tục tăng nhanh(25/01/2021)
Tổng quan: Cách đăng ký tiêm vắc xin covid(14/01/2021)
Kỳ nghỉ xuân: Thời gian ngày nghỉ tuần theo quận huyện(13/01/2021)
Một số khám phòng ngừa sẽ thay đổi từ tháng 1(29/12/2020)
Họ hàng gần hơn nên được cấp thẻ cư trú(17/12/2020)
Năm nay kết thúc thời kỳ khi các hợp tác xã có nghĩa vụ chuyển giao các căn hộ sang sở hữu cá nhân(04/12/2020)
Số người nghỉ hưu sớm ngày càng tăng(28/11/2020)
Hàng nghìn người nước ngoài không làm chủ được việc đào tạo từ xa(26/11/2020)
Bạo lực gia đình đang gia tăng trong khủng hoảng. Nó cũng có tác động cả đến trẻ em(23/11/2020)
Luật sư gia đình: Người dân hết hy vọng, nhiều vụ ly hôn hơn(22/11/2020)
Nếu con cái đi học trở lại, cha mẹ sẽ mất quyền hưởng trợ cấp nuôi con(17/11/2020)
Sơ lược: Khi nào học sinh đi học(16/11/2020)
Học sinh lớp 1 và 2 sẽ trở lại trường sau một tuần. Khẩu trang là bắt buộc, hạn chế có gặp gỡ(11/11/2020)
Ông Plaga: Học trực tuyến nên trong tối đa 3 giờ liên tục(04/11/2020)
Các căn hộ cũ đắt lên 1,6% trong tháng 10, giá thuê giảm(03/11/2020)
Người hưởng lương hưu sẽ nhận được 5000 korun vào tháng 12(30/10/2020)
Các bệnh viện phụ sản cũng đối phó với các ca sinh nở dương tính(28/10/2020)
Bị covid dai dẳng thường có ở phụ nữ hơn(24/10/2020)
Khảo sát cho thấy: 1/3 dân chúng đã bị phức tạp bởi khủng hoảng tình hình nhà ở(19/10/2020)
Nền kinh tế Séc sụp giảm nhiều nhất trong lịch sử. Người Séc tiết kiệm chưa từng có vì sợ hãi(02/10/2020)
Năm học bắt đầu ở một số nơi với khẩu trang. Ông Zeman đã bỏ lỡ khai giảng năm nay(01/09/2020)
Điều gì xảy ra khi nhiễm virus corona ở trường?(18/08/2020)
Trợ cấp ở nhà chăm con khi trường đóng cửa sẽ chỉ có trong 9 ngày(13/08/2020)

 

  © 2005-2021 Tran Hung Quan
  ® Ghi rõ nguồn "secviet.cz" khi các bạn lấy tin từ trang web này