Vào cuối năm ngoái, giá thuê nhà ở Praha và các thành phố tỉnh đã giảm trung bình 3,3% theo quý xuống còn 237 korun/m2. Đắt nhất là Praha với 287 korun, rẻ nhất là Ústí nad Labem với giá thuê trung bình 170 korun trên một mét vuông. Theo số liệu từ công ty tư vấn Deloitte.
Xếp sau Praha, giá thuê cao nhất là ở Brno (258 korun mỗi mét vuông), Hradec Králové (221 korun) và Zlín (220 korun). Ngược lại, sau Ústí nad Labem, rẻ nhất là Ostrava (175 korun), Karlovy Vary (178 korun) và České Budějovice (194 korun).
Deloitte giám sát giá căn hộ được bán tại các thành phố tỉnh. Tại tỉnh Středočeský mà không có trụ sở tỉnh, nó được dựa trên mức trung bình cho Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav và các huyện Praha-východ và Praha-západ.
Vào cuối năm ngoái, giá thuê đã giảm theo quý tại 7 thành phố tỉnh và tăng ở 7 thành phố. Nó giảm nhiều nhất ở Praha với 4,3%, Zlín (3,5%) và Brno (2,6%). Nó tăng nhiều nhất ở Jihlava (5,4%), Hradec Králové (5,2%) và Ústí nad Labem (3%).
Giá cả ở Praha bị ảnh hưởng bởi việc cung cấp các căn hộ cho khách du lịch
Tại Praha, giá thuê giảm trung bình 4,3% theo quý xuống còn 287 korun/m2. Đắt nhất là các quận Praha 2, Praha 1 và Praha 3. Mặt khác, giá thuê thấp nhất là ở Praha 4 và Praha 6.
Giá thuê đã giảm trong quý vừa qua ở tất cả các khu vực của Praha. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ là tạm thời, giá thuê căn hộ ban đầu dành cho khách du lịch là hàng tháng chứ không phải hàng năm và hầu hết chủ sở hữu căn hộ như vậy sẽ quay trở lại cho thuê chỗ ở ngắn hạn sau khi hoạt động du lịch trở lại. Trong giai đoạn sau đại dịch, sẽ là sự ổn định chung của thị trường và giá thuê nhà sẽ tăng dần khi lượng khách du lịch và sinh viên thay đổi.
LP (tổng hợp)
|