Vào cuối quý 3, giá bán các căn hộ cũ ở Séc đã tăng trung bình 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái lên 66697 korun/m2. Giá thuê giảm trung bình 0,8 phần trăm xuống 245 korun mỗi mét vuông mỗi tháng. Điều này dựa trên dữ liệu của công ty Bezrealitky.
Bán căn hộ cũ hơn ở Séc đã giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý thứ 3, trong khi số lượng căn hộ cho thuê tăng hơn một phần ba. Cụ thể ở Praha, bán căn hộ cũ giảm 15 phần trăm, số lượng căn hộ cho thuê tăng gấp rưỡi.
Đắt nhất về giá bán của các căn hộ cũ là ở thủ đô, nơi mỗi mét vuông lên tới 92031 korun, rẻ nhất là tỉnh Ústecký với 18929 korun trên một mét vuông.
Tương tự, giá thuê đắt nhất ở Praha, cụ thể là 273 korun mỗi mét vuông, ở Ústecký rẻ nhất có giá 146 korun.
Sau Praha, những căn hộ đắt nhất là ở tỉnh Jihomoravský (65797 korun trên mỗi mét vuông) và tỉnh Trung Séc (55772 korun). Đứng trước tỉnh Jihomoravský rẻ nhất là tỉnh Moravskoslezský (28888 korun) và tỉnh Karlovarský (31932 korun).
Giá của các căn hộ cũ ở tỉnh Královéhradecký tăng hơn một phần tư so với cùng kỳ năm ngoái. Ở tỉnh Vysočina tăng khoảng 1/5. Ngược lại, ở tỉnh Ústecký giảm gần 1/4, ở tỉnh Moravskoslezský giảm 1,1%.
Giá thuê giảm nhiều nhất ở Praha, trong khi tăng ở Brno
Giá thuê cao nhất sau Praha là ở tỉnh Jihomoravský (231 korun/m2 mỗi tháng) và Trung Séc (207 korun). Mặt khác, rẻ thứ hai sau Ústecký là ở Karlovarský (149 korun) và tỉnh Moravskoslezský (164 korun).
Giá thuê nhà tăng mạnh nhất so với cùng kỳ năm trước ở Jihočeský (9,3%), Pardubický (9,1%) và Vysočina (8,4%). Giá thuê giảm ở ba tỉnh. Nhiều nhất ở Praha với 6,5%. tiếp đến là Karlovarský (2,6%) và Olomoucký (giảm 2,2%).
Trong một so sánh hàng quý, giá của những căn nhà cũ ở Jihomoravský tăng mạnh nhất, 8,2%. Ngược lại, giảm 2,7% ở Praha.
Trong khi giá ở Praha đang giảm hoặc trì trệ thì ở Brno giá lại tăng lên. Giá ở Praha từ lâu đã được xác định bởi nhu cầu toàn cầu, tức là khách du lịch, nhà quản lý hoặc nhà đầu tư. Bây giờ nó đang bị đình trệ. Mặt khác, người Séc và người Slovakia đặc biệt quan tâm đến cuộc sống ở Brno.
Lý do khiến giá bất động sản ở Brno và vùng phụ cận liên tục tăng có lẽ là do thiếu bất động sản, ít xây dựng và đang chờ quy hoạch phân khu mới.
QT (tổng hợp)
|