Praha sẽ thay đổi quy hoạch phân vùng và cho phép xây dựng tòa nhà chọc trời Top Tower, mà nhà phát triển Trigema dự định xây dựng gần ga tàu điện ngầm Nové Butovice. Hội đồng thành phố đã phê duyệt thay đổi trong quy hoạch vào thứ Năm. Đồng thời, họ đã bỏ phiếu về cái gọi là thỏa thuận quy hoạch, theo đó nhà đầu tư sẽ đóng góp khoảng 75,7 triệu korun cho Praha 13 và chính quyền thành phố dưới dạng tiền mặt và cải thiện không gian công cộng. Sau khi hoàn thành, tòa nhà sẽ là tòa nhà cao nhất ở Praha và toàn bộ nước Séc.

Theo kế hoạch của nhà đầu tư, tòa nhà chọc trời cao 125 mét sẽ được hỗ trợ bởi một cấu trúc cao 10 mét mô phỏng một vụ đắm tàu, do kiến trúc sư Tomáš Císař và nghệ sĩ David Černý thiết kế. Bên trong tòa nhà sẽ là các căn hộ cho thuê, cửa hàng, văn phòng và một trung tâm văn hóa.

Việc xây dựng đã từng bị chỉ trích bởi phe đối lập ở Praha 13 và một số cư dân địa phương; Ban lãnh đạo Praha 13 đã ký biên bản ghi nhớ với nhà đầu tư về kế hoạch xây dựng dự kiến cách đây 5 năm. Hôm thứ Năm, cùng với việc thay đổi quy hoạch phân vùng, các ủy viên hội đồng thành phố cũng đã phê duyệt một dự thảo hợp đồng, theo đó công ty sẽ cung cấp cho chính quyền thành phố và Praha 13 khoản đóng góp với tổng số tiền là 75,7 triệu korun.

Trong số này, Praha sẽ nhận được 60,7 triệu korun, 14,7 triệu korun dưới dạng đóng góp tài chính và phần còn lại dưới dạng cải tạo bãi đậu xe và hầm chui dưới phố Bucharová, xây dựng hai thang máy lên khu vực dành cho người đi bộ và xây dựng một không gian công cộng trước Phòng khám Đa khoa Lípa. Praha 13 sẽ nhận được 15 triệu korun. Ngoài ra, công ty cũng sẽ cung cấp một lối đi dành cho người đi bộ mới, một lối đi dành cho người đi bộ dưới phố Seydlerová và một lối đi tiếp tế dưới phố Bucharová. 

Thông qua các khoản đóng góp, Praha yêu cầu các nhà phát triển phải trả một số tiền nhất định cho mỗi mét tổng diện tích sàn của các dự án được quy hoạch, với đòn bẩy chính là nhu cầu thay đổi quy hoạch phân vùng. Các đóng góp này dựa trên một phương pháp luận, được bắt đầu chuẩn bị từ kỳ bầu cử gần đây nhất, và sử dụng thể chế gọi là hợp đồng quy hoạch được ban hành theo Luật Xây dựng mới.

Ngay cả với cấu trúc cao 135 mét, Tháp Top ở Praha dự kiến sẽ trở thành tòa nhà cao nhất mới tại Séc sau khi hoàn thành, soán ngôi Tháp AZ cao 111 mét của Brno.

QT (tổng hợp)