Séc sẽ tạo điều kiện thuận lợi đáng kể cho việc xây dựng nhà gỗ. Nhà gỗ sẽ có thể cao tới tám tầng thay vì bốn tầng như hiện tại. Và điều này sẽ diễn ra từ đầu tháng 8, khi các tiêu chuẩn mới về nhà gỗ có hiệu lực. Nhà nước muốn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và kích thích thị trường nhà gỗ.

Nhờ sự thay đổi trong các quy định, các tòa nhà gỗ cao tới 22,5 mét sẽ có thể được xây dựng. Tức là lên đến tầng tám đã đề cập. Giới hạn mười hai mét hiện vẫn đang có hiệu lực.

Theo Bộ trưởng Bộ Công Thương Lukáš Vlček (STAN), người đã giới thiệu tiêu chuẩn mới, sự thay đổi này sẽ dẫn đến việc xây dựng nhiều tòa nhà chung cư bằng gỗ hơn. Hiện tại, Séc có ít nhất một tòa nhà chung cư như vậy.

"Hiện nay, con số này chỉ khoảng 0,15%. Tham vọng của chúng tôi là đẩy nhanh đáng kể tốc độ này. Không thể nói trước được là 15 hay 20%, nhưng chúng tôi phải điều chỉnh các điều kiện để các nhà đầu tư có cơ hội đó", ông Vlček nói. "Số lượng nhà ở gia đình (làm bằng gỗ) đã tăng đáng kể trong mười năm qua, từ khoảng 3% lên 14%, 15%, và chúng tôi nhận thấy một sự thay đổi lớn. Lĩnh vực mà chúng tôi chưa thấy được và muốn thay đổi các tiêu chuẩn là lĩnh vực xây dựng chung cư", ông nói thêm.

Các chuyên gia cũng hoan nghênh sự thay đổi trong tiêu chuẩn. Nhờ đó, các tòa nhà gỗ cũng có thể trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư, nhưng theo họ, điều này có lẽ sẽ không giúp ích nhiều cho việc tăng nguồn cung nhà ở.

Theo ông Vlček, tiêu chuẩn sửa đổi cũng có thể khuyến khích việc sử dụng nhiều hơn nguồn cung gỗ trong nước. Séc hiện đang xuất khẩu phần lớn gỗ ra nước ngoài. "Chúng tôi xuất khẩu nguyên liệu thô và thường thì cùng một xe tải đến Séc sau đó lại mang đến những sản phẩm có giá trị gia tăng cao hơn. Séc sản xuất khoảng 15 triệu mét khối gỗ mỗi năm, nhưng khoảng một phần ba trong số đó được dùng cho chế biến công nghiệp. Các chủ sở hữu rừng lớn nhất tại Séc là nhà nước, các thành phố và đô thị. Bất kỳ giá trị gia tăng nào cao hơn từ việc bán gỗ cũng có tác động tích cực đến ngân sách công", Vlček nói thêm.

Những tòa nhà gỗ cao hàng trăm mét cũng đang được xây dựng trên thế giới

Công trình chung cư gỗ nhiều tầng đầu tiên tại Praha đã được công ty phát triển UBM hoàn thành vào năm ngoái. Dự án Timber Praha tại Řeporyjí là một phần của khu phức hợp Arcus City và bao gồm bốn tòa nhà. Hai trong số đó là tòa nhà bốn tầng và hai tòa nhà có một tầng trệt và hai tầng lầu. Các căn hộ cho thuê được xây dựng bằng gỗ hiện cũng đang được xây dựng tại Žďár nad Sázavou. Tại đó, công ty Dostupné bydlení Česká spořitelna đang chuẩn bị 34 căn hộ giá rẻ trong hai tòa nhà riêng biệt.

Các tòa nhà gỗ cũng đang ngày càng phổ biến ở nước ngoài, nơi chúng thậm chí còn cao hơn. Ví dụ, một tòa nhà HoHo lai, cao hơn 80 mét, đã được xây dựng tại Vienna vài năm trước. Hoa Kỳ và Na Uy tự hào có các tòa nhà gỗ với chiều cao lần lượt là 85,4 và 86,6 mét, và Berlin đang lên kế hoạch cho dự án WoHo, dự kiến sẽ cao gần 100 mét.

QT (tổng hợp)