Tư vấn
   Gia đình  
   Công sở  
   Văn hóa Xã hội  
   Hỏi Đáp EET và Covid  
   Mẫu đơn  
   Địa chỉ công sở  
   Trương mục tra cứu  
Gia đình
Căn hộ trung bình sẽ tăng giá hàng trăm nghìn mỗi năm, Ngân hàng Quốc gia Séc ČNB dự đoán (08/06/2024)

Bất cứ ai muốn biết giá căn hộ sẽ đi theo hướng nào đều có sẵn một số số liệu thống kê chất lượng cao ít nhiều. Trong những năm gần đây, Ngân hàng Quốc gia Séc đã đưa ra những dự báo khá chính xác. Hiện nó đã công bố dự đoán mới nhất của mình. Nó khẳng định rằng thời gian giảm giá đã kết thúc và sẽ không quay lại sớm.

“Thông tin hiện tại cho thấy thị trường bất động sản có lẽ đã chạm đáy. Đó là vào giữa năm 2023”, Karina Kubelková, thành viên hội đồng quản trị ngân hàng ČNB cho biết.

Ngân hàng trung ương đang theo dõi thị trường bất động sản để biết những tác động có thể xảy ra đối với các nhà tài chính thương mại. Nó tổng hợp các dự báo của mình cho toàn bộ thị trường nhà ở. Nó tính đến cả căn hộ và nhà ở gia đình. Nó dựa trên dữ liệu trong sổ đăng ký bất động sản, các trang web quảng cáo hoặc các dự án thương mại. Nó bổ sung thông tin bằng cuộc điều tra của riêng mình. Ví dụ, ngân hàng được yêu cầu cung cấp thông tin chi tiết về các khoản thế chấp được cung cấp và tài sản thế chấp của chúng.

Trong báo cáo mới nhất về ổn định tài chính, ČNB khẳng định thông tin được một số công ty tư nhân công bố trước đó. Ví dụ, công ty tư vấn Deloitte cho biết vào cuối năm ngoái, một căn hộ trên khắp Séc có giá trung bình 95,5 nghìn koruna mỗi mét vuông, trong khi ở Praha là 121 700 koruna.

Một căn hộ trung bình rộng 70 mét ở thủ đô có giá 8,5 triệu, cao hơn khoảng 350 000 koruna so với một năm trước và cao hơn nửa triệu so với tháng 6 năm ngoái.

ČNB giả định đến cuối năm 2026, giá bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định khoảng 5%/năm. Nếu dự đoán của cô thành hiện thực, điều đó có nghĩa là căn hộ mẫu nói trên sẽ tăng giá khoảng 450 000 koruna cứ sau 12 tháng. Trên khắp Séc, mức tăng sẽ vào khoảng 350 000 mỗi năm.

Sự quan tâm đang tăng lên nhanh chóng

Giá bất động sản sẽ được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ hơn. Điều này đã được các nhà phát triển, nhà môi giới bất động sản và công ty tư vấn ghi nhận. Sự quan tâm nhiều hơn đến việc mua căn hộ được kích thích bởi khoản thế chấp giảm nhẹ.

“Những người quan tâm đến nhà ở mới ngay lập tức phản ứng với việc giảm lãi suất, cũng như các nhà đầu tư phân bổ nguồn tài chính của họ vào bất động sản. Đặc biệt, doanh số bán các tòa nhà mới, vốn đã giảm đáng kể kể từ năm 2022, hiện đang tăng gần như tên lửa và thống trị thị trường hiện tại”, Kateřina Poláková, người đứng đầu bộ phận dân cư của công ty tư vấn Knight Frank, cho biết.

Chỉ riêng tại Praha trong năm nay, theo dữ liệu từ các nhà phát triển Central Group, Skanska Residential và Trigema, 1 600 căn hộ mới đã được bán trong quý đầu tiên, gấp 2,5 lần so với một năm trước đó. Tại Brno, theo thống kê của nhà phát triển địa phương Trikaya, các công ty đã cung cấp 246 căn hộ, nhiều gấp đôi so với năm ngoái.

MP (tổng hợp)

Tin mới:
Chính phủ quyết định việc ly hôn sẽ dễ dàng hơn. Nói rằng việc trừng phạt trẻ em là không thể chấp nhận được(13/06/2024)
Jakub và Eliška vẫn đứng đầu những tên em bé phổ biến nhất(30/05/2024)
Phụ nữ có mức lương hưu thấp hơn nam giới 2 500 Kč(29/05/2024)
Sự quan tâm đến tài khoản tiết kiệm tăng lên. Người dân ít đầu tư vào bất động sản(25/05/2024)
Tinh dịch của con người chứa đầy thuốc trừ sâu. Các nhà khoa học Pháp phát hiện ra glyphosate trong đó(20/05/2024)
Đời sống tình dục của người Séc hiện đại trông như thế nào?(13/05/2024)
Tỷ lệ sinh ở Séc đang giảm mạnh(04/05/2024)
Từ tháng 9 sẽ phạt nặng việc sử dụng nồi hơi cũ(20/04/2024)
Căn hộ nhỏ là hoàn vốn nhanh nhất(18/04/2024)
Có rất nhiều vấn đề với người thuê nhà. Nhà nước đang chuẩn bị giải pháp, việc trục xuất sẽ dễ dàng hơn(12/04/2024)
Các tin khác:
Các ca bệnh ghẻ đang gia tăng(10/04/2024)
Thêm 1 100 người mắc bệnh ho gà trong một tuần(08/04/2024)
Từ tháng 9, phụ huynh sẽ trả 800 koruna mỗi tháng cho trẻ học tại các trường mẫu giáo do Praha thành lập(02/04/2024)
Bệnh lao gia tăng ở Séc, một nửa số bệnh nhân là người nước ngoài(12/03/2024)
Người Séc uống trung bình 10 lít rượu nguyên chất mỗi năm(04/03/2024)
Khoảng nửa triệu người ở Séc có vấn đề về thính giác(04/03/2024)
Hơn một phần ba người Séc sẽ bị béo phì vào năm 2030(02/03/2024)
Ngày càng có nhiều người gặp khó khăn trong việc trả tiền mua nhà(02/03/2024)
Cứ 1/5 phụ nữ ở Séc đều từng bị cưỡng hiếp(23/02/2024)
Thị trường bất động sản tại Séc đang phát triển mạnh mẽ(21/02/2024)
Bệnh ho gà tăng đột biến. Nó lây lan ở trẻ em ở tỉnh Jihočeský(21/02/2024)
Các nhà sản xuất tăng giá nước giải khát(19/02/2024)
Nhà nước xem xét việc trông trẻ hàng xóm(11/02/2024)
Ngày càng nhiều người trẻ được hưởng trợ cấp tàn tật do bệnh tâm thần(11/02/2024)
Số nạn nhân của bạo lực tình dục ngày càng gia tăng(18/01/2024)
Khoảng 92 nghìn trẻ em được sinh ra ở Séc vào năm ngoái, đây là một trong những năm ít nhất trong lịch sử(08/01/2024)
Hơn một nghìn người Séc cần được cấy ghép. Nhưng các bác sĩ khẳng định đang thiếu tạng(10/12/2023)
Một phần tư số hộ gia đình mua quà ngay trước Giáng sinh, một cuộc khảo sát tiết lộ(09/12/2023)
Bé 6 tuổi bị đứt ngón tay, bác sĩ Ostrava đã khâu lại(29/11/2023)
Người Séc muốn chống lạm phát bằng cách đầu tư vào vàng hoặc bất động sản(19/11/2023)
Số phụ nữ mắc bệnh ung thư phổi ngày càng tăng nhanh(14/11/2023)
Mỗi ngày, người Séc ăn nhiều muối hơn gần 3 lần so với khuyến nghị của WHO(04/11/2023)
Chăm sóc thành viên gia đình bị bệnh nặng không còn nhận được giảm thuế cho vợ/chồng không đi làm (03/10/2023)
Đang thiếu bác sĩ đa khoa. Họ cũng chỉ trích việc tăng tiền thanh toán từ các công ty bảo hiểm(13/09/2023)
Pavel ký bãi bỏ độc quyền của Pojišťovna VZP về bảo hiểm y tế cho người nước ngoài(10/09/2023)
Trợ cấp cha mẹ sẽ tăng lên 350 000 từ tháng 1, Hạ viện đã thông qua(29/08/2023)
Năm ngoái, nợ đối với hợp tác xã, chủ chung cư tăng gấp đôi lên 170 triệu (25/08/2023)
Ở Séc, số ca phá thai được thực hiện ít nhất trong 65 năm qua. Mọi người lên kế hoạch mang thai nhiều hơn(20/08/2023)
Đồ dùng học tập trở nên đắt hàng trăm koruna(20/08/2023)
Đắt đỏ đang cản trở người Séc tiết kiệm. Một phần năm số người không tiết kiệm được gì(19/08/2023)

Các tiện ích
  Từ Điển Séc-Việt
  Từ Điển Slovakia-Việt
  Từ Điển Balan-Việt
  Từ Điển Hungary-Việt
  Lịch âm
 

  © 2005-2024 Tran Hung Quan
  ® Ghi rõ nguồn "secviet.cz" khi các bạn lấy tin từ trang web này