Tư vấn
   Gia đình  
   Công sở  
   Văn hóa Xã hội  
   Hỏi Đáp EET và Covid  
   Mẫu đơn  
   Địa chỉ công sở  
   Trương mục tra cứu  
Các tiện ích
  Từ Điển Séc-Việt
  Từ Điển Slovakia-Việt
  Từ Điển Balan-Việt
  Từ Điển Hungary-Việt
  SMS miễn phí tại Séc
  Lịch âm
  Tra tầu xe tại Praha
  Học tiếng Séc 1
  Học tiếng Séc 2
  Tra vé máy bay
  Tra công về Hamburg
  Tra tầu hỏa
  TV Việt nam online
  TV Séc online
  Tử vi Tướng số
  Chứng khoán
Gia đình
Căn hộ ở Séc đã đắt hơn 4 lần kể từ năm 1998 (30/05/2021)

Từ năm 1998 đến cuối năm 2019, giá căn hộ ở Séc tăng trung bình 4,25 lần. Nhiều nhất ở tỉnh Středočeský 5,25 lần, ngược lại ở Ústecký thậm chí không được hai lần. Tỷ lệ lạm phát đã tăng 59,8% trong cùng kỳ, theo dữ liệu từ Cơ quan thống kê Séc (ČSÚ).

"Thị trường bất động sản nhà ở đã dần dần nổi lên ở Séc kể từ những năm 1990, sau khi thoát khỏi các hạn chế quy định khác nhau. Những năm 1990 là thời kỳ gia tăng, thậm chí ban đầu là lạm phát tăng vọt, và điều này cũng đúng đối với giá bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, không có số liệu thống kê đáng tin cậy về sự phát triển của chúng,” Jiří Mrázek, Giám đốc Cục Thống kê Giá ČSÚ cho biết. Theo ông, ČSÚ chỉ có dữ liệu kể từ năm 1998, khi tốc độ tăng giá nhà ở dừng lại do suy thoái kinh tế.

Theo ČSÚ, đã có ba đợt tăng giá đáng kể kể từ năm 1998. Lần đầu tiên lên đến đỉnh điểm vào giữa năm 2003 liên quan đến việc gia nhập Liên minh Châu Âu vào tháng 5 năm 2004. “Nó liên quan đến kỳ vọng về sự quan tâm của người mua nước ngoài đối với bất động sản ở Séc. Trong quý 3 năm 2003, giá trung bình của căn hộ cao hơn gấp đôi so với năm 1998," ông Mrázek nói thêm.

Sau một số thất vọng, theo ông, giá bắt đầu tăng nhanh trở lại vào năm 2005. Họ đã vươn lên trong làn sóng tăng trưởng kinh tế toàn cầu và sự lạc quan. Từ đỉnh trước đó vào năm 2003 đến 2008 giá đã tăng khoảng 3 phần năm, so với năm 1998 tăng hơn 3 lần.

“Cuối năm 2008 là khủng hoảng tài chính toàn cầu, cũng là khủng hoảng trên thị trường thế chấp. Nó cũng không tránh khỏi ở Séc, nơi giá căn hộ đã giảm 18,1% vào cuối năm 2009. Sau đó, có sự đình trệ kéo dài khoảng ba năm," ông Mrázek nói thêm.

Sau đó, chúng bắt đầu phát triển trở lại. Lúc đầu, trung bình là 3,5 phần trăm mỗi năm, từ năm 2016 đến cuối năm 2019 mức tăng giá tăng nhanh lên mức trung bình 10,7 phần trăm mỗi năm.

Nhìn chung, giá căn hộ đã tăng trung bình 7 phần trăm mỗi năm trong 21 năm qua, và tăng 4,6 phần trăm đối với nhà ở gia đình. Đất xây dựng tăng giá trung bình 5,2%.

Giá cả tăng cao nhất ở Středočeský, thấp nhất ở Ústecký

Trong số các tỉnh riêng lẻ sau Středočeský, giá nhà ở tăng mạnh nhất ở Moravskoslezský, Plzeňský và Vysočina, khoảng 4,7 lần. Mặt khác, ở Ústecký với mức tăng 93% về giá, theo sau là Liberecký (3,7 lần), Pardubicý, Jihomoravský và Karlovarský, nơi giá tăng 3,8 lần.

“Tuy nhiên, những khác biệt này không thể được đánh giá quá cao. Ví dụ, Moravskoslezský có giá nhà ở thấp vào cuối những năm 1990, do tỷ lệ thất nghiệp cao diễn ra ở đây sau khi kết thúc quá trình chuyển đổi kinh tế. Sức hấp dẫn ngày càng tăng của Středočeský liên quan đến sức hấp dẫn của sự kết tụ ngày càng rộng rãi của Praha và môi trường xung quanh nó trong hai thập kỷ qua," ông Mrázek nói thêm.

MP (tổng hợp)

Tin mới:
Mong muốn đầu tư vào bất động sản không rời Séc(22/09/2021)
Internet có chậm hơn mức cần thiết không? ČTÚ có đồng hồ đo mới được chứng nhận(17/09/2021)
Nếu học sinh có kết quả xét nghiệm dương tính, cả lớp sẽ ở nhà ngoại trừ những đứa đã được tiêm chủng.(02/09/2021)
Năm học bắt đầu với xét nghiệm chống covid(01/09/2021)
Đồ ăn trong một năm giá 40 000 korun kết thúc trong sọt rác của một gia đình, (30/08/2021)
Những người trẻ sống với cha mẹ của họ đến 26 tuổi(23/08/2021)
Thời gian nghỉ thai sản cho người bố sẽ là hai tuần(19/08/2021)
Căn hộ mới ở Praha tăng 9,4% so với cùng kỳ năm ngoái(28/07/2021)
Thực tế là không thể mua căn hộ với giá rẻ ở bất cứ đâu hiện nay(22/07/2021)
Hạ viện thông qua các khoản phụ cấp cao hơn cho trẻ em(13/07/2021)
Các tin khác:
Căn hộ ở Séc tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 1(05/07/2021)
Ngày càng có nhiều người nghỉ hưu sớm và nhận lương hưu thấp hơn(04/07/2021)
Cô dâu ngày càng già đi. Tuổi trung bình của họ lần đầu tiên tăng lên trên 30(20/06/2021)
Tại Séc, ALS có gần 800 người và các chuyên gia đã bắt đầu tìm kiếm nguyên nhân của căn bệnh này(18/06/2021)
Phụ nữ có thể sử dụng họ không có hậu tố -ová mà không cần bất kỳ điều kiện nào(02/06/2021)
ČNB: Giá căn hộ được định giá quá cao đến hơn một phần tư(28/05/2021)
Độ tuổi thụ tinh nhân tạo có thể tăng lên 40 tuổi. Nó có ưu và nhược điểm (24/05/2021)
Các bậc phụ huynh chờ thay đổi về tiền cha mẹ ở nhà chăm con mới sinh(21/05/2021)
Có nhiều nhất căn hộ cho thuê dài hạn 5 năm ở Praha. Giá thuê đã giảm(16/05/2021)
Người Séc đối mặt với sự bùng nổ về hẹn hò, kết hôn và cả ly hôn(14/05/2021)
Chủng ngừa sau khi bị covid? 90 ngày là lý tưởng(12/05/2021)
Các thượng nghị sĩ ủng hộ lệnh cấm nợ ở trẻ em(28/04/2021)
Hai phần năm người Séc mất người gần gũi nào đó do covid(23/04/2021)
Tiền ở nhà trông con cho cha mẹ của học sinh nhỏ tuổi sẽ tăng lên, sẽ được truy lĩnh lại(22/04/2021)
Ông bà hoặc cô dì cũng sẽ được hưởng tiền ở nhà chăm sóc trẻ(14/04/2021)
Năm ngoái, các nhà chức trách đưa đi 1/5 số trẻ em ra khỏi các gia đình(10/04/2021)
Việc ghi danh vào lớp 1 sẽ lại diễn ra từ xa do đại dịch covid(04/04/2021)
Nước và cả rác thải trở nên đắt hơn. Điều này là do tiêu thụ ít hơn hoặc bao bì nhiều hơn(23/03/2021)
Sơ lược: Cuộc điều tra dân số đang đến gần. Làm thế nào với nó(21/03/2021)
Hàng trăm trẻ em nhập viện đang có xu hướng gia tăng. Hội chứng hậu covid là nguyên nhân(18/03/2021)
Ở Liberec, các miếng dán vết thương bằng sợi nano có tác dụng chữa bệnh tốt hơn được tạo ra(18/03/2021)
Thi tốt nghiệp quốc gia sẽ lùi lại 3 tuần(10/03/2021)
Ông Babiš đề xuất điểm tốt nghiệp chính thức theo theo kết quả cho toàn bộ năm học(04/03/2021)
Giá căn hộ ở thành phố tiếp tục tăng nhanh(25/01/2021)
Tổng quan: Cách đăng ký tiêm vắc xin covid(14/01/2021)
Kỳ nghỉ xuân: Thời gian ngày nghỉ tuần theo quận huyện(13/01/2021)
Một số khám phòng ngừa sẽ thay đổi từ tháng 1(29/12/2020)
Họ hàng gần hơn nên được cấp thẻ cư trú(17/12/2020)
Năm nay kết thúc thời kỳ khi các hợp tác xã có nghĩa vụ chuyển giao các căn hộ sang sở hữu cá nhân(04/12/2020)
Số người nghỉ hưu sớm ngày càng tăng(28/11/2020)
Hàng nghìn người nước ngoài không làm chủ được việc đào tạo từ xa(26/11/2020)
Bạo lực gia đình đang gia tăng trong khủng hoảng. Nó cũng có tác động cả đến trẻ em(23/11/2020)
Luật sư gia đình: Người dân hết hy vọng, nhiều vụ ly hôn hơn(22/11/2020)
Nếu con cái đi học trở lại, cha mẹ sẽ mất quyền hưởng trợ cấp nuôi con(17/11/2020)
Sơ lược: Khi nào học sinh đi học(16/11/2020)
Học sinh lớp 1 và 2 sẽ trở lại trường sau một tuần. Khẩu trang là bắt buộc, hạn chế có gặp gỡ(11/11/2020)
Ông Plaga: Học trực tuyến nên trong tối đa 3 giờ liên tục(04/11/2020)
Các căn hộ cũ đắt lên 1,6% trong tháng 10, giá thuê giảm(03/11/2020)
Người hưởng lương hưu sẽ nhận được 5000 korun vào tháng 12(30/10/2020)
Các bệnh viện phụ sản cũng đối phó với các ca sinh nở dương tính(28/10/2020)
Bị covid dai dẳng thường có ở phụ nữ hơn(24/10/2020)
Khảo sát cho thấy: 1/3 dân chúng đã bị phức tạp bởi khủng hoảng tình hình nhà ở(19/10/2020)
Nền kinh tế Séc sụp giảm nhiều nhất trong lịch sử. Người Séc tiết kiệm chưa từng có vì sợ hãi(02/10/2020)
Năm học bắt đầu ở một số nơi với khẩu trang. Ông Zeman đã bỏ lỡ khai giảng năm nay(01/09/2020)
Điều gì xảy ra khi nhiễm virus corona ở trường?(18/08/2020)
Trợ cấp ở nhà chăm con khi trường đóng cửa sẽ chỉ có trong 9 ngày(13/08/2020)
Nếu trường học lại đóng cửa, việc học từ xa sẽ là bắt buộc(12/08/2020)
Ít ảnh hưởng bởi các biện pháp virus corona, bất động sản tiếp tục tăng giá cho đến cuối tháng 6(03/08/2020)
Bộ trưởng giáo dục Plaga: Vào ngày 1 tháng 9, học sinh sẽ vào lớp học, sẽ không bị chia nhỏ(01/08/2020)
Tăng giá căn hộ tại Séc là cao thứ 6 trong EU(08/07/2020)

 
© 2005-2021 Tran Hung Quan
® Ghi rõ nguồn "secviet.cz" khi các bạn lấy tin từ trang web này