Số lượng căn hộ cho thuê dài hạn trên thị trường Praha vào cuối quý đầu tiên đã tăng một phần tư lên 15 400 căn theo năm, đây là mức cao nhất trong vòng 5 năm qua. Giá cho thuê trung bình giảm 9,6% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 303 korun mỗi mét vuông mà không tính phí. Nhiều căn hộ nhất được chào ở Praha 5, đắt nhất là ở Praha 1.
Theo AirDNA, số lượng căn hộ được chào cho thuê ngắn hạn đã giảm hơn nửa năm so với cùng kỳ xuống còn 5 474 trong quý 1.
Vào cuối tháng 3, hầu hết các căn hộ cho thuê dài hạn ở Praha 5 (2 336). Tiếp theo là Praha 4 với 2 146 căn và Prague 2, nơi có 2 084 căn. Trong đó có ít nhất là ở Praha 7, tổng cộng 648. Tiếp theo là Praha 6 (1 096 căn) và Praha 9 (1 195 căn).
Giá thuê dài hạn đắt nhất là ở Praha 1 với 353 korun mỗi mét vuông mỗi tháng. Tiếp theo là Praha 2 (336 korun) và Praha 3 (308 korun). Rẻ nhất là Praha 4 (277 korun) và Praha 10 với giá thuê trung bình hàng tháng là 288 korun trên mét vuông.
So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê ở tất cả các khu vực của Praha đều giảm trong quý đầu tiên. Nhiều nhất ở Praha 2 (13,4 phần trăm), Praha 3 (13 phần trăm) và Praha 5 (10,4 phần trăm). Ít nhất ở Praha 6 (5,5%) và Praha 7 (6,7%).
So với cuối năm ngoái, giá thuê tại thủ đô đã giảm trung bình 1,6%. Nhiều nhất ở Praha 7 (3,2%). Tại Praha 5, 6 và 8, giá thuê vẫn trì trệ theo quý.
Hầu hết các căn hộ cho thuê dài hạn đều có hai phòng. Vào cuối tháng 3, có 6 524 căn hộ trong số đó đã được chào cho thuê, có 4359 căn hộ 1 phòng và 3210 căn hộ 3 phòng, gần 960 căn hộ 4 phòng và gần 300 phòng lớn hơn đã được quảng cáo. Diện tích trung bình của một căn hộ cho thuê trong giai đoạn theo dõi là 64,4 mét vuông
MP (tổng hợp)
|