Tòa án Hiến pháp Đức đã hủy luật mà đóng băng giá thuê ở thủ đô Berlin. Theo tòa án, không phải để từng bang và thủ đô quyết định tiền thuê, vì chỉ có cấp quốc hội ở Đức mới có quyền này. Hãng tin DPA cho biết.
Vào cuối tháng 2 vừa qua, luật có hiệu lực ở Berlin, trong đó đóng băng giá thuê đối với khoảng 1,5 triệu căn hộ trong 5 năm. Chủ sở hữu của khoảng 300 nghìn căn hộ đã phải giảm giá thuê xuống mức của tháng 6 năm 2019. Từ năm 2022, giá có thể tăng trở lại, nhưng không quá 1,3 phần trăm mỗi năm.
Mục đích của biện pháp gây tranh cãi do liên minh cánh tả thúc đẩy tại Tòa thị chính Berlin là để ngăn chặn sự gia tăng mạnh mẽ của chi phí nhà ở trong những năm gần đây, khiến nhiều người dân rời khỏi thủ đô của Đức.
Berlin là thành phố đầu tiên của Đức quyết định điều tiết giá thuê nhà theo cách trực tiếp như vậy. Những người ủng hộ đã ca ngợi luật mới như một bước tiến tới công lý và tuyên bố đây là một hình mẫu cho cả nước, trong khi những người phản đối lại cho rằng đây là một biện pháp xã hội chủ nghĩa. Liên minh Dân chủ Cơ đốc giáo Bảo thủ (CDU) và Đảng Dân chủ Tự do (FDP) đã kiện ra Tòa án Hiến pháp.
Một cuộc khảo sát của Ifo được công bố vào tháng 2 năm nay cho thấy việc đóng băng giá thuê sau một năm có hiệu lực đã làm giảm tốc độ tăng trưởng giá, nhưng cũng làm giảm nguồn cung căn hộ cho thuê tại thành phố. Lĩnh vực bất động sản phàn nàn rằng họ buộc phải giảm đầu tư vào việc xây dựng nhà ở mới.
QT (tổng hợp)
|