Tư vấn
   Gia đình  
   Công sở  
   Văn hóa Xã hội  
   EET và Hỏi Đáp  
   Mẫu đơn  
   Địa chỉ công sở  
   Trương mục tra cứu  
Các tiện ích
  Từ Điển Séc-Việt
  Từ Điển Slovakia-Việt
  Từ Điển Balan-Việt
  Từ Điển Hungary-Việt
  SMS miễn phí tại Séc
  Lịch âm
  Tra tầu xe tại Praha
  Học tiếng Séc 1
  Học tiếng Séc 2
  Tra vé máy bay
  Tra công về Hamburg
  Tra tầu hỏa
  TV Việt nam online
  TV Séc online
  Tử vi Tướng số
  Chứng khoán
Gia đình
Vay tiền mua nhà quá đắt đe dọa nền kinh tế Séc (26/09/2019)

Theo Ngân hàng quốc gia Séc, giá bất động sản của Séc được đặt cao hơn nhiều so với giá trị thực.

Sự phát triển của thị trường bất động sản trong thời hạn dài hơn sẽ là mối nguy hại cho thị trường tài chính và có thể dẫn đến những ảnh hưởng không tốt cho nền kinh tế.

Ủy ban châu Âu về rủi ro hệ thống đã gửi cảnh báo tới Séc về tính dễ bị tổn thương của thị trường bất động sản. Theo họ, tốc độ tăng giá căn hộ và nhà ở đã vượt qua mức tăng trưởng của thu nhập hộ gia đình. Ủy ban nhắc lại rằng theo dữ liệu của ČNB, giá nhà đất được định giá quá cao.

Ngoài Séc, Đức, Pháp, Iceland và Na Uy cũng nhận được cảnh báo.

Sự phát triển thị trường nhà ở đối với Séc trong trung hạn có nguy cơ hệ thống đối với sự ổn định tài chính và có thể dẫn đến những tác động nghiêm trọng đến phát triển kinh tế.

Theo ước tính của Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB), việc định giá quá cao căn hộ của Séc dao động trong khoảng từ 10 đến 15% trong nửa cuối năm 2018, theo một bức thư được công bố vào thứ 3. Định giá quá cao các căn hộ với sự gia tăng cao trong các khoản vay nhà ở, theo bức thư, là một rủi ro lớn.

Theo ủy ban, trong trường hợp suy thoái kinh tế, các hộ gia đình có nguy cơ không thể trả được các khoản vay cho các căn hộ được định giá quá cao. Điều này cũng sẽ gây nguy hiểm cho ngành ngân hàng và có thể dẫn đến một phản ứng dây chuyền trong toàn bộ nền kinh tế.

Lãi suất thế chấp đã giảm trong những tháng gần đây. Theo Fincentrum Hypoindex, tỷ lệ này đã giảm 0,07 phần trăm trong tháng 8 từ 2,68 xuống 2,61 phần trăm. Thế chấp ngày càng có sẵn. Tuy nhiên, sự quan tâm đến chúng đang giảm dần.

Điều này có thể là do giá bất động sản cao, nhưng cũng do thực tế là các ngân hàng, dựa trên khuyến nghị của ČNB, yêu cầu khách hàng phải có cơ sở tài chính riêng bằng 20% giá bất động sản.

Theo dữ liệu của Deloitte, giá nhà đất tại các thành phố của Séc trong quý đầu tiên của năm nay đã tăng trung bình 3 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, lên 57 900 Kč/mét vuông. Giá căn hộ tại Liberec và České Budějovice tăng mạnh nhất.

TN (tổng hợp)

Tin mới:
Rắc rối khi phụ nữ có con từ chối sự giúp đỡ của một nhân viên y tế(23/09/2019)
Kể từ năm 1989, chi phí cho nhà ở tăng lên nhiều nhất(21/09/2019)
Sở thích đối với căn hộ hợp tác đang gia tăng(20/09/2019)
Thành công của các bác sĩ ở Séc: Lần đầu tiên sinh con nhờ cấy ghép tử cung(18/09/2019)
Ung thư cổ tử cung giết chết hàng trăm phụ nữ Séc mỗi năm. Bệnh sẽ được phát hiện bằng xét nghiệm tại nhà(12/09/2019)
Các nghị sĩ muốn hạ mức tuổi chịu trách nhiệm hình sự xuống còn 14 tuổi(09/09/2019)
Người Séc chết vì bệnh ung thư và tiểu đường ngày càng tăng(08/09/2019)
Cảnh sát hiện đang truy tìm 11 trẻ em, năm nay họ đã tìm kiếm hơn một ngàn(05/09/2019)
1352 người Séc đã tự sát vào năm ngoái(05/09/2019)
Số học sinh lớp 1 đang giảm, nhưng các trường đang phình ra(02/09/2019)
Các tin khác:
Praha sẽ tăng giá thuế bất động sản(10/08/2019)
Hạ viện Séc ủng hộ tăng tiền trợ cấp nuôi con lên 300 nghìn korun(11/07/2019)
Học sinh Séc mong đợi 9 tuần nghỉ hè. Dài nhất là ở Bulgaria, ngắn nhất ở xứ Wales(25/06/2019)
Con cháu của những người Séc di cư sẽ có thể có được quốc tịch Séc dễ dàng hơn(19/06/2019)
Năm ngoái tại Séc có 114 nghìn người bị vỡ nợ cá nhân(29/05/2019)
Chính phủ đã thông qua một sửa đổi cấm gây giống chó (28/05/2019)
Giá căn hộ đạt đến giới hạn. Hầu hết người Séc sẽ không mua với nhiều tiền như vậy(20/05/2019)
Tiền cha mẹ nuôi con nhỏ tới 4 tuổi sẽ tăng từ tháng 1(20/05/2019)
Số lượng đám cưới gia tăng, nhưng một nửa số cuộc hôn nhân đang tan vỡ(16/05/2019)
Khuẩn salmonella hadar hiếm xuất hiện ở Ústí nad Labem. Không rõ từ đâu(16/05/2019)
Ý phát hiện lượng lớn dầu ô liu pha trộn rởm từ đậu nành và diệp lục mà đến cả Séc(16/05/2019)
Giá gọi điện thoại di động tới các nước EU giảm đi một nửa(16/05/2019)
Các công ty bảo hiểm sẽ trả tiền mua kính chỉ cho trẻ em(07/05/2019)
Tuyến ức nhân tạo có thể giúp những người bị bệnh AIDS (07/05/2019)
Praha chuẩn bị bán vé tầu xe cả năm theo hình thức trả dần(04/05/2019)
Căn hộ mới ở Praha tăng gần một phần năm trong một năm(02/05/2019)
Facebook đang lan truyền thông tin về cám dỗ trẻ em vào ô tô(20/04/2019)
Mối quan tâm đến nhà ở cho thuê tại Séc sẽ tăng lên(20/04/2019)
Từ cốc tre của Albert có thể thoát ra formaldehyde gây dị ứng (14/04/2019)
Giá nhà đất tại Praha quá cao: Căn hộ nhỏ mới không có giá dưới 4 triệu korun (11/04/2019)
Lừa đảo cho thuê nhà ở Praha: Lấy tiền đặt cọc mà chủ nhà không biết (09/04/2019)
Giá căn hộ cũ tăng, tăng cao nhất là ở tỉnh Zlínský(07/04/2019)
Hơn 80 nghìn trẻ em Séc chưa được tiêm phòng sởi (29/03/2019)
Các hộ gia đình chi trung bình 5706 korun cho nhà ở(22/03/2019)
Trẻ em nước ngoài chiến đấu với tiếng Séc(19/03/2019)
Lương hưu tăng thêm 900 korun, tiền nuôi con tăng lên mức 300 nghìn korun (19/03/2019)
1/5 đám cưới ở Séc chi phí hơn 50 nghìn korun(04/03/2019)
Tiền trợ cấp cha mẹ có con nhỏ tăng thêm 80 ngàn korun từ năm tới(24/02/2019)
Trong thiên nhiên chỉ có hai giới tính nam và nữ(24/02/2019)
Cảnh báo trước các ứng dụng lừa đảo đánh cắp dữ liệu tài khoản ngân hàng(19/02/2019)
Những người về hưu sẽ tăng lương một lần nữa, trung bình 900 korun(16/02/2019)
Các bác sĩ phản đối việc bắt đầu thực hiện giấy nghỉ ốm trên mạng bắt buộc(14/02/2019)
Airbnb muốn bắt đầu trả tiền cho Praha cỡ nhiều triệu korun(01/02/2019)
Giá căn hộ ở Praha tăng 19% sau một năm(23/01/2019)
Tăng lệ phí ly dị lên 7000 korun(18/01/2019)
Đám cưới của những người trẻ tuổi gia tăng, ít ly dị hơn(29/12/2018)
Đa số các hộ gia đình không có xe mới(28/12/2018)
Số trường hợp mắc bệnh sởi tăng liên tục, cả trẻ em không tiêm chủng cũng bị bệnh(17/12/2018)
Một nửa trẻ em sẽ không vào được trường gymnazium 8 năm(11/12/2018)
Thu hồi thuốc một mẻ Ibalgin dành cho trẻ em(01/12/2018)
Số trẻ em nước ngoài tại các trường của Séc tăng 2/3 so với 10 năm trước đây(30/11/2018)
Nhà nước chi 463 triệu korun cho việc giảm giá vé tàu xe cho sinh viên và người về hưu từ tháng 9 (24/11/2018)
4/5 số hộ gia đình Séc sử dụng internet(22/11/2018)
Người bị thương trong tai nạn giao thông thường không biết họ có quyền đòi bồi thường như thế nào. (18/11/2018)
Một phần năm các căn hộ ở trung tâm Praha được cho thuê (09/11/2018)
Chăm sóc y tế cho người nước ngoài tại các bệnh viện Séc: Năm ngoái hết hơn 930 triệu korun, một số người không trả tiền(08/11/2018)
Từ năm 2020, tiền trợ cấp nuôi con sẽ tăng thêm 80 ngàn korun (05/11/2018)
Tesco khai trương „cửa hàng hàng xóm“ đầu tiên, cả Globus cũng đang chuẩn bị chuỗi các cửa hàng nhỏ(02/11/2018)
Hạ viện Séc: Người ốm sẽ được nhận lương cả trong ba ngày nghỉ ốm đầu tiên(02/11/2018)
Kết thúc giờ mùa hè, xe lửa dừng lại vào ban đêm, ngày chủ nhật lễ hội sẽ dài 25 giờ (27/10/2018)

 
© 2005-2019 Tran Hung Quan
® Ghi rõ nguồn "secviet.cz" khi các bạn lấy tin từ trang web này