Giá căn hộ tăng mạnh đã tới giới hạn có thể của người mua. Hầu hết mọi người sẽ không mua với nhiều tiền như người bán yêu cầu. Điều đó không có nghĩa là các căn hộ sẽ không đắt hơn trong 10 năm tới, nhưng tốc độ tăng giá sẽ không còn quá sốt.

Ở Praha với thị trường lớn nhất ở Séc, được quan tâm nhất là căn hộ 2kk, 2 + 1 mà có giá tới 4 triệu korun.

Căn hộ đắt hơn cũng sẽ tìm được người mua, nhưng người bán phải mất nhiều thời gian hơn một năm trước. Có lẽ là hơn nửa năm.

Ngoài ra, đối với các căn hộ cũ, giá mua giảm bởi chi phí tái thiết tăng một phần tư trong một năm qua.

Một số tập đoàn đầu tư lớn đã bắt đầu bán tài sản của họ vì họ dự đoán giá sẽ giảm và tích lũy tiền mặt để mua hàng rẻ hơn. Một số thương nhân nhỏ hơn cũng đã bắt đầu cung cấp căn hộ cao cấp của họ để bán, ngay cả với các khoản thế chấp chi phí thấp ở mức 1,8% với thời gian ấn định 4 năm, mà người mua có thể chấp cận.

Nghiên cứu của hãng CEEC Research và KPMG  cũng khẳng định, theo đó lần đầu tiên nhu cầu về căn hộ mới tăng chậm so với nguồn cung kể từ năm 2015, đã xác nhận nhận thức của những nhà đầu tư lớn mong đợi giá bất động sản giảm. Trong khi khối lượng bất động sản để ở được chào tại Praha sẽ tăng 2,7% trong năm nay và 1,4% ở các khu vực lân cận, nhu cầu về căn hộ sẽ chỉ tăng 1,1% trên cả nước, tài liệu cảnh báo.

TN (tổng hợp)